Juridische Ondersteuning - Mavimmo Vastgoed

JURIDISCHE ONDERSTEUNING
Mavimmo's Expertise: Uw Juridische Vangnet bij Woningverkoop

Bij Mavimmo begrijpen we dat de verkoop van uw woning een complex juridisch proces kan zijn. Daarom bieden wij uitgebreide juridische ondersteuning om u gerust te stellen en te begeleiden bij elke stap. Onze samenwerking met erkende notarissen zorgt ervoor dat uw belangen altijd voorop staan en dat de verkoop vlot en correct verloopt.

Rol van de Notaris

De onmisbare schakel in uw verkoopproces

Wat Doet een Notaris bij de Verkoop van Uw Woning?

Leer over de cruciale rol van de notaris in het verkoopproces en hoe Mavimmo hiermee samenwerkt.

Een notaris speelt een onmisbare rol bij de verkoop van uw woning. Bij Mavimmo werken we nauw samen met ervaren notarissen om een vlot verloop van uw verkoop te garanderen. Hier zijn de belangrijkste taken die een notaris voor u uitvoert:

Waardebepaling: Indien nodig, kan de notaris een onafhankelijke schatting van uw woning (laten) uitvoeren.
Juridisch Advies: De notaris verstrekt deskundig advies over alle juridische aspecten van de verkoop.
Documentenbeheer: Verzamelen en controleren van alle nodige attesten en documenten.
Belangenbehartiging: Uw notaris verdedigt uw belangen tegenover de notaris van de koper.
Opstellen van Aktes: Zowel het compromis als de definitieve notariële akte worden opgesteld.
Financiële Afhandeling: De notaris zorgt voor een correcte financiële afwikkeling van de verkoop.

Mavimmo zorgt voor een naadloze samenwerking met uw notaris, waardoor u zich kunt focussen op de praktische aspecten van uw verhuizing.

Belangrijke Documenten en Attesten

Alle paperassen op orde voor een vlotte verkoop

Essentiële Documenten en Attesten voor Uw Woningverkoop

Ontdek welke documenten en attesten nodig zijn bij de verkoop van uw woning en hoe Mavimmo u hierbij ondersteunt.

Een succesvolle woningverkoop vereist een reeks belangrijke documenten en attesten. Mavimmo helpt u bij het verzamelen en controleren van al deze paperassen:

Kadastrale informatie: Gegevens over de officiële status van uw woning.
Bodemattest: Verklaring over de bodemkwaliteit van uw perceel.
Stedenbouwkundig uittreksel: Informatie over de stedenbouwkundige status van uw woning.
Energieprestatiecertificaat (EPC): Verplicht document dat de energiezuinigheid van uw woning aantoont.
Elektrisch keuringsattest: Keuring van de elektrische installatie in uw woning.
Postinterventiedossier: Overzicht van uitgevoerde werken aan uw woning.
Asbestattest: Indien van toepassing, een verklaring over de aanwezigheid van asbest.

Onze experts zorgen ervoor dat alle documenten tijdig worden aangevraagd en gecontroleerd. Bij eventuele problemen of ontbrekende attesten zoeken we samen naar oplossingen om uw verkoop zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Het Compromis

De eerste juridisch bindende stap in uw verkoop

Het Belang van een Goed Opgesteld Compromis

Begrijp het belang van de onderhandse verkoopovereenkomst en hoe Mavimmo zorgt voor een waterdicht document.

Het compromis, ook wel de onderhandse verkoopovereenkomst genoemd, is een cruciaal document in het verkoopproces. Bij Mavimmo besteden we extra aandacht aan het correct opstellen van dit document:

Juridische Waarde: Het compromis heeft dezelfde juridische waarde als de definitieve akte.
Inhoud: Bevat gedetailleerde informatie over verkoper, koper, de woning, prijs en betalingsmodaliteiten.
Opschortende Voorwaarden: We nemen indien nodig voorwaarden op die de koper of verkoper beschermen.
Voorschot: Regelt de betaling van het gebruikelijke voorschot (meestal 10% van de verkoopprijs).
Expertise: Onze juristen en samenwerkende notarissen zorgen voor een sluitende overeenkomst.

Mavimmo raadt altijd aan om het compromis te laten nalezen door een notaris, zelfs als het is opgesteld door een makelaar. Wij zorgen voor deze extra controle om uw belangen optimaal te beschermen.

De Notariële Akte

De laatste stap naar een succesvolle verkoop

Van Compromis naar Notariële Akte: De Finale Fase

Leer over het proces van compromis naar notariële akte en hoe Mavimmo u hierbij begeleidt.

De notariële of authentieke akte is de finale stap in het verkoopproces van uw woning. Mavimmo begeleidt u door deze belangrijke fase:

Timing: Meestal binnen vier maanden na ondertekening van het compromis.
Voorbereiding: De notaris verzamelt alle nodige informatie en stelt de akte op.
Inhoud: Gedetailleerde beschrijving van de verkoop, inclusief alle wettelijke en financiële aspecten.
Ondertekening: Beide partijen worden uitgenodigd voor het voorlezen en ondertekenen van de akte.
Financiële Afhandeling: De notaris zorgt voor de correcte overdracht van de verkoop som en de afhandeling van eventuele openstaande schulden of hypotheken.

Onze experts bij Mavimmo blijven tot het laatste moment betrokken om een vlotte ondertekening en overdracht te garanderen. We zorgen ervoor dat u volledig geïnformeerd bent over de inhoud van de akte en de financiële afwikkeling.

Kosten en Vergoedingen

Transparantie in de kosten van juridische ondersteuning

Inzicht in de Notariskosten bij Woningverkoop

Begrijp de kosten verbonden aan notariële diensten en hoe Mavimmo zorgt voor transparantie.

Bij de verkoop van uw woning zijn er kosten verbonden aan de notariële diensten. Mavimmo streeft naar volledige transparantie over deze kosten:

Vaste Tarieven: Het ereloon van notarissen is wettelijk vastgelegd.
Vacaties: Vergoedingen voor het opvragen van documenten, communicatie en advies.
Kostenopsplitsing: De grootste kosten zijn voor de koper, maar als verkoper ontvangt u ook een afrekening.
Mavimmo’s Rol: Wij zorgen voor een duidelijk overzicht van alle kosten vooraf.
Geen Dubbele Kosten: Bij twee notarissen (koper en verkoper) worden de kosten niet verdubbeld.

Onze dienstverlening omvat een gedetailleerde uitleg van alle kosten, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. We helpen u ook bij het begrijpen van de eindafrekening na de verkoop.

Begin vandaag nog met besparen op je woningverkoop

Wil jij ook besparen op de verkoop van je woning zonder in te leveren op professionele ondersteuning? Met Mavimmo krijg je volledige begeleiding voor slechts € 2.500, ongeacht de waarde van je woning. Geen procenten die aan de makelaar betaald moeten worden, maar een vast bedrag. Dit betekent dat je niet alleen tijd bespaart, maar ook duizenden euro’s. Start nu en profiteer direct van:

Vaste lage prijs van € 2.500
Volledige begeleiding door vastgoedexperts
Geen verborgen kosten of extra commissies

Verkoop je woning zelf en bespaar vandaag nog!

Adres van de onroerend goed

Stad/gemeente

Postcode

Begin vandaag nog met besparen op je woningverkoop

Adres van de onroerend goed

Stad/gemeente

Post Code

Bereken uw VOORDEEL

Wat is uw verkoopprijs?

Aan een makelaar betaalt u:

€ 0

* incl. BTW

Aan Mavimmo betaalt u:

€ 2500

* incl. BTW

U bespaart:

€ 33490

* incl. BTW

* Deze berekening gaat uit van een standaard makelaarstarief van 3% excl. 21% BTW.

Hoeveel kost het om je woning te verkopen?

Als je van plan bent je woning te verkopen, kan het prijsverschil tussen traditionele makelaars en Mavimmo enorm zijn. Bij een makelaar betaal je vaak een percentage van de verkoopprijs, dat doorgaans rond de 3% ligt, exclusief BTW. Dit kan flink oplopen, zeker wanneer de waarde van je woning hoger is. Daarnaast rekent de makelaar ook nog eens 21% BTW op hun diensten, wat de kosten nog verder verhoogt.

Bij Mavimmo is dit anders. In plaats van een variabel percentage, betaal je een vaste prijs van € 2.500 voor de volledige begeleiding tijdens het verkoopproces. Dit betekent dat je bij hogere verkoopprijzen aanzienlijk meer bespaart ten opzichte van een traditionele makelaar.

Blijf op de hoogte van de laatste vastgoedtips en trends

In onze blogsectie vind je alles wat je moet weten over de woningmarkt en het verkoopproces. We delen waardevolle tips, handige gidsen en de nieuwste trends om je te helpen bij de verkoop van je woning. Of je nu op zoek bent naar manieren om je woning aantrekkelijker te maken voor kopers, of wilt weten hoe je juridische zaken regelt zonder makelaar, onze blogs bieden je de kennis die je nodig hebt. Blijf geïnformeerd en maak slimme keuzes tijdens je verkoopproces.